Nieruchomość położona przy ul. Garbary 24-25 w Elblągu - Stare Miasto.

Nieruchomość przejęta w zarządzanie w lipcu 2004r. Budynek mieszkalno - usługowy oddany do użytku w 1997r. o łącznej powierzchni użytkowej 521.26 m². Składa się z 6 lokali mieszkalnych oraz 2 lokali użytkowych. Powierzchnia mieszkań wynosi od 31 do 120m². Nieruchomość przeznaczona całości na działalność komercyjną - wynajem lokali mieszkalnych na cele mieszkalne natomiast lokali użytkowych na cele usługowe.

Właściciel – spółka osób prywatnych przez okres ok. dwóch lat samodzielnie zarządzała swoim obiektem. Jak w większości takich przypadków mieli ogromne problemy z właściwą strukturą najemców. Zdarzały się przypadki niszczenia i demolowania lokali, porzucania ich, bez uprzedniego rozliczenia się z właścicielem. Rozliczenia dokonywane były według średnich kosztów utrzymania (ryczałt) lokali, co nie zawsze pokrywało się z faktycznymi kosztami. Rodziło to problemy dla najemców w przypadku wynajmu przez okres krótszy niż rok.
Po przejęciu w zarządzie, w lipcu 2004r. przyjęto metodę miesięcznych rozliczeń. Wynika to z faktu, iż lokale są w pełni wyposażone w liczniki mediów jak również wszystkie lokale przeznaczone są na wynajem. W chwili obecnej najemcami mieszkań są między innymi jedne z największych firm działających na terenie elbląskim jak również osoby prywatne.
W roku 2004 w ramach przedsięwzięć termomodernizacyjnych wykonano ocieplenie zewnętrzne budynku wraz z malowaniem elewacji. W kolejnych katach przeprowadzono remont klatek schodowych i obecnie klatka należy do jednych z najładniejszych na elbląskiej starówce (m.in z podświetleniem przyschodowym LED).