|
Zarządzanie Nieruchomością
obejmuje wykonywanie wszystkich czynności administracyjnych (wymienionych w dziale Administrowanie
nieruchomościami), rozszerzonych o podejmowanie wszelkich decyzji mających na celu utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym
czy nawet mające na celu podwyższenie jej wartości rynkowej.
Nasze zarządzanie to także aktywne doradztwo i
kompleksowe planowanie działań. W szczególności zakres
naszych usług zarządzania nieruchomością obejmuje:
-
reprezentowanie wspólnoty
mieszkaniowej,
-
podejmowanie decyzji w
zakresie zwykłego zarządu,
-
prowadzenie książki obiektu
budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej
nieruchomości,
-
prowadzenie i aktualizacja spisu lokali właścicieli i
najemców wchodzących w skład nieruchomości,
-
kontrola realizacji umów
zapewniających dostawę mediów dla nieruchomości
(centralne ogrzewanie, energia elektryczna, gaz, wywóz
nieczystości, woda i odprowadzanie ścieków),
-
stała kontrola stanu
technicznego budynku - sprawowanie nadzoru nad pracą
firm odpowiedzialnych za konserwację i bieżące naprawy,
-
zlecanie i nadzór nad
wykonywaniem obowiązkowych przeglądów okresowych
instalacji gazowej, przewodów kominowych i
wentylacyjnych; oraz instalacji elektrycznej i innych
przeglądów i ekspertyz,
-
kontrola nad utrzymaniem
porządku i czystości w budynku oraz w obrębie posesji,
-
organizowanie i prowadzenie
zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej,
-
prowadzenie ewidencji
księgowej zaliczek i kosztów wspólnoty mieszkaniowej,
-
prowadzenie księgowości,
-
prowadzenie korespondencji wspólnoty
mieszkaniowej,
-
inne czynności zgodnie z
życzeniem zleceniodawcy.
Wszystkie podejmowane przez nas działania wykonywane są z pełnym poszanowaniem prawa, a przede wszystkim prawa własności i współwłasności
a także zgodnie z zasadami etyki zawodowej Zarządcy Nieruchomości.
Możemy Państwa zapewnić, że powierzenie naszej firmie Zarządzania nieruchomością, w niczym nie ograniczy praw jej właścicieli. Dzięki posiadanemu ubezpieczeniu (w odróżnieniu od Zarządów "społecznych" Zarząd powierzony - sprawowany przez profesjonalnego Zarządcę - zabezpieczony jest posiadaną polisą w zakresie Zarządzania Nieruchomościami), możecie być Państwo spokojni o skutki wszelkich, podejmowanych przez niego działań.
|
