Nieruchomość komercyjna przy ul. Wigilijnej 19-21 w Elblągu - Stare Miasto.

Nowy budynek mieszkalno-usługowy przejęty w zarządzanie we wrześniu 2001 r. kilka miesięcy po zakończeniu jego budowy i przystąpieniu do użytkowania. W skład budynku wchodzą 23 lokale mieszkalne i 8 lokali biurowo-handlowych. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 1183.90m², w tym: 21 mieszkań jednopokojowych o pow. od 28 do 35m² oraz dwa mieszkania dwupokojowe o pow. 52m².
 

Właściciel obiektu - spółka cywilna zaprojektowała i wybudowała go jako obiekt komercyjny w całości przeznaczony na wynajem (zarówno lokali mieszkalnych jak i lokali usługowych). Właściciele w początkowym okresie zdecydowali się samemu wykonywać czynności zarządzania. Natrafili jednak na olbrzymie trudności w zakresie płynnego zdobywania odpowiednich najemców oraz systematycznego rozliczenia kosztów utrzymania lokali mieszkalnych i użytkowych.

Firma CENTRUM została specjalnie stworzono dla tego typu nieruchomości. Łącząc w sobie cechy biura nieruchomości oraz zatrudniając ekonomistów i programistów zarządca może w sposób profesjonalny obsługiwać nieruchomości komercyjne.  

Korzystając z możliwości marketingowych popartych wieloletnim doświadczeniem i ugruntowaną pozycją w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, poza standardowymi zadaniami zarządcy nieruchomości, biuro CENTRUM ma za zadanie pozyskiwać odpowiednich najemców do lokali mieszkalnych i biurowych do zarządzanego obiektu.

Ponieważ wszystkie lokale posiadają indywidualne liczniki zużycia ciepła, podgrzania wody, zużycia wody zimnej i energii elektrycznej powstała potrzeba ich pełnego rozliczania w cyklu miesięcznym. Są to czynności pracochłonne, które zostały częściowo usprawnione dzięki wprowadzeniu specjalnie zamówionych programów komputerowych.